江汉区是武汉市土地面积最小、人口密度最大、经济实力最强的中心城区，迫切需要通过土地的集约利用、挖掘每一宗土地的潜力来支撑区级经济的发展。《江汉区土地集约利用评价与发展规划》是《武汉市建设用地节约集约利用评价》项目的区级试点项目之一。

该项目首次将土地集约利用评价、发展规划、地块开发策划想结合，通过总体评价、功能区评价，全面了解江汉区土地集约利用水平和存着的问题。以区政府工作目标、区“十二五”规划、城市总体规划、城市空间发展规划为指导，进行中、低度集约利用区土地潜力测算，划分土地集约利用潜力分区与潜力利用时序配置，并开展了江汉区城区土地利用发展规划，提出了以土地集约利用、优化人居环境、促进经济发展与疏解、空间拓展引导、生态环境优化等发展策略。

该项目实现了城市规划与土地集约利用评价的有效对接，实现了区域宗地全覆盖评价，并建立土地资源动态管理信息系统，是一项集研究与应用为一体的精品成果，是全国大城市“两规合一”的典范，获得了国内行业专家及区委区政府领导的高度赞扬。

江汉区土地集约利用评价与发展规划技术路线图